Konut fiyatlarının yükselmesi ve faiz oranlarının artmasıyla ev alamayan vatandaşların yeni trendi eski ve metruk binalardan yana oldu. Bu evlerin fiyatları 600 bin liradan başlıyor.
Ev alma hayali kuran vatandaşlar, kredi ve konut fiyatlarının yükselmesinden dolayı metruk ve eski binalara yönelmeye başladı. Fiyatların 600 bin liradan başladığı bu evler son zamanlarda sıkça tercih edilmeye başladı.
BU KONUTLAR 600 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
Konutlarda şimdilerde eski, kırık, dökük bodrum katı ve metruk denilebilecek evler talep ediliyor. 600 bin TL'den başlayan fiyatlarla satılan bu evler, konut almak isteyenlerin ilk tercihi haline geldi. Gerek uygun fiyatları, gerekse değişiklik yapma imkanları nedeniyle bu tür evler, konut arayışında olanlar arasında popüler hale geliyor.
Bu trenddeki bir diğer etken ise, bu tür evlerin yeniden değerlendirilerek modern ve kullanışlı bir hale getirilebilecek olması. Kişiler, düşük maliyetlerle bu evleri alıp, kendi zevklerine göre yeniden dizayn edebiliyor.
UZMANLAR UYARIYOR!
Ancak, bu tür evleri alırken neye dikkat edilmesi gerektiği konusunda uzmanlar uyarıyor. Özellikle yapısal problemler, alıcılar için büyük bir risk oluşturabilir. Bu nedenle, uzman bir gözle incelenerek alım yapılması önem arz ediyor.
BANKALAR MUSLUKLARI KISTI
Show Haber'de yer ala habere göre son dönemde birçok banka konut kredilerini azalttı. Fahiş ev fiyatlarına göre kredi miktarları çok düşük kalırken faizler de de yükseliş devam etti. Bu durum istatiktiklere de yansıdı.
100 KONUTTAN 8'İNDE KREDİ KULLANIYOR
10 yıl öncesine kadar satın alınan her yüz konuttan 45'inde kredi kullanılırken şimdilerde o rakam 8'e düştü. Hal böyle olunca gücü, yüksek maliyetli evlere yetmeyen ve bankalardan kredi alamayan pek çok kişi metruk sayılabilecek yıkıntı, döküntü evlere yönelmeye hatta bodrum katlarını tercih etmeye başladı.
BU FIRSATLARI KAÇIRMAYIN!
Emlakçı Cem Koçyiğitoğlu "Ucuz daireler, 1-1,5 milyon TL'lik, 2 milyon TL'lik daireler satılmaya başlandı. Çok eski binalar, yıkımı yaklaşmış binalar. Şu an konut kredilerini özellikle devlet bankaları vermiyor. Özel bankalar ilk eviniz ise yüzde 80'ine kadarını veriyor ama yüzde 4-5'leri bulan faiz oranlarıyla.
Bir kısım oturmak için, bir kısım da oturalım yıkılır da yeni bina yapılınca bir daire düşer umuduyla alıyor. Bir süre sonra bunları da alamama durumu olabilir, bence alsınlar." dedi.