Sakar Çiftliği’nin Ortaseki Ormanlarda, Titrek Kavakların Bol Oksijen Sağladığı Masalsı Villa

''Ortaseki Ormanları’nın titrek kavakları ve Erciyes’in eteklerinde, masalsı bir 2.5+1 villa''

Hacılar Sakar Çiftliği bölgesinde, doğa ile iç içe konumda bulunan villamız 500 m² arsa payına sahip, 2,5+1 planlı, 125 m² kullanım alanlı, tek kat yatay mimariye sahip özel bir projedir.

Villa konforu, müstakil yaşam avantajı ve mühendislik kalitesini bir araya getiren bu yapı radye temel sistemi ile inşa edilmiş olup deprem dayanımı ön planda tutularak projelendirilmiştir.

Geniş bahçe alanı, yüksek tavan mimarisi ve kaliteli malzeme tercihleri ile uzun yıllar konforlu kullanım hedeflenmiştir.

⸻

📐 TEKNİK ve YAPI ÖZELLİKLERİ

* 500 m² arsa payı

* 2,5+1 oda planı

* 125 m² net kullanım alanı

* Tek kat yatay mimari

* Kat yüksekliği 3,5 metre

* Radye temel ve perde beton sistem

* Depreme dayanıklı yapı

* Su tesisatı donmaya karşı izolasyonlu

* 7 cm taş yünü + 2 cm strafor olmak üzere toplam 9 cm mantolama

* Pencere merkezlerinde 17 cm mantolama

* Tüm yapı mühendislik ve mimarlık hizmeti alınarak yapılmıştır

* İmalat aşamalarına ait fotoğraf ve videolar mevcuttur

⸻

🌿 MİMARİ ve DONANIM ÖZELLİKLERİ

* Gerçek odun şöminesi

* Giyinme odası ve yemek alanı planı

* Telefon ile kontrol edilebilen kepenk sistemi

* Tüm pencerelerde uzaktan kumandalı panjur

* Isı yalıtımlı kepenk sistemi

* 3,5 m x 2,4 m ölçülerinde bahçeye açılan geniş sürgülü kapı

* Hol aydınlatmaları hareket sensörlü

* Prizler çelik kasa

* İç kapılar 2,4 m lake boyalı

* Bahçe sulama sistemi hazır

* 50 adet çam ağacı ve çeşitli meyve ağaçları

* Duvar üzeri çit uygulaması yapılmıştır

⸻

🏗 MALZEME KALİTESİ

* Kullanılan yapı kimyasalları WEBER marka

* Odalarda ÇAMSAN 10 mm parke

* Salon ve yemek alanında VARIO 8 mm parke

* Mutfak dolapları AGT panel

* Tezgah mat porselen

* Batarya HANSGROHE

* İç cephe boya JOTUN ZEN Fenomastic (leke tutmaz, antibakteriyel)

* Dış cephe boya SAN DECO Dentex

* Pencereler Egepen LEGEND seri

* Banyoda gömme klozet VITRA

* Duş seti ve bataryalar ECA

* Seramikler 2024 showroom ürünü Kütahya Seramik

* 60x120 ve 120x240 ebat seramikler kullanılmıştır

⸻

☀️ GES (GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ) ALTYAPISI

Çatı sistemi güneş paneli kurulumu için özel olarak tasarlanmıştır.

Proje aşamasında gerekli zemin planlaması yapılmış olup ekstra inşaat işlemine gerek kalmadan yalnızca montaj ile sistem kurulabilir.

Yaklaşık 5.000 USD yatırım ile:

* Isınma gideri

* Araç şarjı

* Elektrik tüketimi

* Aydınlatma

minimum maliyetle kullanılabilir.

İstenmesi durumunda doğalgaz altyapısı geldiğinde yalnızca kombi değişimi yeterli olacaktır.

⸻

🌳 YAŞAM AVANTAJLARI

Erciyes eteklerinde yer alan Sakar Çiftliği bölgesi;

temiz hava, sakin yaşam ve doğa ile iç içe bir hayat isteyenler için ideal konumdadır.

Yazın ferah, kışın şömine keyfi sunan bu villa hem oturum hem yatırım için uygundur.

🌳 Ortaseki Ormanları’nın oksijen cenneti!

Hacılar Sakarya Çiftliği’nde, Erciyes Dağı’nın eteklerinde, Orta seki Ormanları’nın hemen yanında bir villa! Titrek kavakların bol oksijeni ve doğa yürüyüşü parkurlarıyla, sonbaharda sarı ve turuncu tonlarında bir şölen sunuyor. 🍂

Konum doğru işaretlenmiştir.

Detaylı mimari ve teknik bilgiler yüz yüze paylaşılacaktır.