5 MİLYON TL FİYAT AVANTAJI! KAPALI HAVUZLU, SAUNALI 5+1 VİLLA
1 / 35
| İlan No | 79893826225 |
| İlan Tarihi | 13 Ağustos 2026 |
| İşlem | Satılık |
| Emlak Tipi | Konut |
| Kategori | Villa |
| İl | Ankara |
| İlçe | Etimesgut |
| Mahalle | Bağlıca |
| Ada No | 47134 |
| Parsel No | 2 |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Yetki Belgesi No | 0605125 |
Güvenli İlan
Güvenli İlan
Açıklama
BAĞLICA’DA 5 MİLYON İNDİRİMLİ | 450 M² 5+1 | KAPALI HAVUZ + SAUNA | KÖŞE VİLLA
ANKARA ETİMESGUT BAĞLICA’DA ACİL SATILIK ÖZEL VİLLA
PAZARLIK VARDIR
Villamızın satış fiyatında 5.000.000 ₺ indirim yapılmıştır. Mal sahibinin şehir değişikliği nedeniyle satış aciliyeti bulunmaktadır. Bu nedenle hem fiyat avantajı oluşturulmuş hem de ciddi alıcıya pazarlık imkânı bırakılmıştır.
Villa, 6.920 m² arsa üzerinde bulunan toplam 18 adet müstakil villadan oluşan özel bir proje içerisinde yer almaktadır.
Projedeki yapıların tamamı tek tip mimariye sahip olup dış cephelerde Mardin’den özel olarak getirilen taşlar kullanılmıştır.
Satışa sunduğumuz villa projenin en avantajlı konumundaki villalarından biridir. Köşe başında bulunmakta ve aynı zamanda proje içerisindeki en büyük arsa payına sahip villa olma özelliğini taşımaktadır.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
• 450 m² brüt kullanım alanı
• Bodrum + toplam 3 kat
• 5 oda 1 salon
• Ayrı mutfak
• Kapalı özel yüzme havuzu
• Sauna
• Doğalgaz
• Köşe başı konum
• Projenin en büyük arsa payı
• Müstakil villa
• Mardin taşı dış mimari
• Yaklaşık 8 yıllık yapı
• Geniş yaşam alanları
• Eşyasız satış
Villa eşyasız olarak satılıktır. Eşyalı olarak satın almak isteyen alıcılarla ayrıca görüşme sağlanabilir.
KONUM – BAĞLICA / ETİMESGUT
Villamız Bağlıca’nın villa yerleşiminin yoğun olduğu, sakin ve ferah bir bölgesinde bulunmaktadır. Şehir kalabalığından uzak bir yaşam sunmasına rağmen Ankara’nın ana ulaşım noktalarına araçla kolay erişim avantajına sahiptir.
• Optimum AVM yaklaşık 6 dakika
• MİT yaklaşık 5 dakika
• Anıtkabir yaklaşık 18–22 dakika
• Kızılay yaklaşık 18–22 dakika
• Çevre yolu bağlantılarına kolay ulaşım
SATIŞ SEBEBİ ŞEHİR DEĞİŞİKLİĞİDİR.
Bu sebeple fiyat 5 milyon ₺ düşürülmüş ve satış için ciddi bir avantaj oluşturulmuştur.
24.500.000 ₺
CİDDİ ALICIYA PAZARLIK VARDIR.
Masaya oturup makul şartlarda anlaşan alıcıyla satış gerçekleştirilecektir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayınız.
Özellikler
Cephe
- Batı
- Güney
- Kuzey
İç Özellikler
- ADSL
- Ahşap Doğrama
- Amerikan Kapı
- Ankastre Fırın
- Barbekü
- Buzdolabı
- Çamaşır Odası
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Duvar Kağıdı
- Ebeveyn Banyosu
- Fiber İnternet
- Giyinme Odası
- Gömme Dolap
- Hilton Banyo
- Isıcam
- Kartonpiyer
- Kiler
- Laminat Zemin
- Parke Zemin
- PVC Doğrama
- Seramik Zemin
- Spot Aydınlatma
- Şömine
- Teras
- Vestiyer
Dış Özellikler
- Isı Yalıtımı
- Kablo TV
- Kamera Sistemi
- Müstakil Havuzlu
- Sauna
- Ses Yalıtımı
- Uydu
- Yüzme Havuzu (Kapalı)
Muhit
- Alışveriş Merkezi
- Belediye
- Cami
- Cemevi
- Eczane
- Eğlence Merkezi
- Fuar
- Hastane
- İlkokul-Ortaokul
- İtfaiye
- Lise
- Market
- Park
- Polis Merkezi
- Sağlık Ocağı
- Semt Pazarı
- Spor Salonu
- Şehir Merkezi
- Üniversite
Ulaşım
- Anayol
- Cadde
- Dolmuş
- Havaalanı
- Metrobüs
- Minibüs
- Otobüs Durağı
- TEM
- Tren İstasyonu
Manzara
- Doğa
- Park & Yeşil Alan
Konut Tipi
- Tripleks
Engelliye Uygun
- Araç Park Yeri
- Merdiven
- Tutamak / Korkuluk
