YAŞAR GYO| BEYKOZ ORTAÇEŞME MEYDANDA KOMPLE SATILIK BİNA

 İstanbul’un gözde ilçesi Beykoz Ortaçeşme Mahallesi’nde, merkezi konumda, yatırım ve oturum için eşsiz fırsat! Akbaba Caddesi üzerinde, 575,77 m² tapulu arsa üzerinde bulunan zemin + 2 katlı ayrık nizam komple binamız satılıktır.

Bina Özellikleri:
- 2+1 Zemin kat (100 m² brüt / 90 m² net)
- 3+1 1. Kat (120 m² brüt / 110 m² net)
- 3+1 2. Kat (120 m² brüt / 110 m² net)
- Her daireye özel ardiye deposu
- 5 araçlık açık otopark
- Arka bahçede özel mangal / barbekü alanı
Daire Özellikleri:
- Ayrı mutfak, geniş giriş holü
- Her katta 2 WC ve 1 banyo
- Ferdi kombi sistemi
- Isıcamlı PVC pencereler
- Duşakabin ve Hilton lavabo
- 1. ve 2. katta kapalı cam balkon
Arsa ve İmar Bilgileri:
- 575,77 m² tapulu arsa (2B’den alınmış)
- 12,6 metre yol cephesi, cadde üzerinde
- 1/5000 plan İBB’de onay aşamasında, 1/1000 taslak plan hazır
- 1/1000 planda ticari + konut imarı mevcut
- Bodrum + 5 kat izni, TAKS: 0,25, Emsal: 1,25
Lokasyon Avantajları:
- Beykoz Çayırı’na yürüme mesafesinde
- Bölge Şehir Hastanesi ve Tokatköy Kentsel Dönüşüm Projelerine yakın
- Türk-Alman Üniversitesi, Anadolu Kavağı, FSM ve Yavuz Sultan Selim Köprülerine kolay ulaşım
- Beykoz Mecidiye Kasrı’na yakın

Hem yatırım hem de oturum için ideal olan binamız, merkezi lokasyonu, imar avantajı ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkıyor. Gelişen bölgede, hızlı değer kazanan bir lokasyonda yer almakta olup, geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!