YAŞAR GYO | Batıkent Yuva'da Yatırımlık Fırsat 1000 m² Arsa

YAŞAR GYO GÜVENCESİYLE | ANKARA YENİMAHALLE YUVA MAHALLESİ (YUVAKÖY) 146 ADA 17 PARSELDE SATILIK 1000 M² YATIRIMLIK ARSA

Arsa ve Parsel Özellikleri:

• Net Alan: 1000 m² (Yatırım projelerine, değerleme kriterlerine ve mülk edinimine son derece uygun geniş metrekare avantajı)
• Resmi Bilgiler: Ankara, Yenimahalle, Yuva Mahallesi, 146 Ada 17 Parsel tapu kayıtlıdır. Ada-parsel bilgileri şeffaf olarak paylaşılmış olup TKGM Parsel Sorgu sistemi üzerinden sınırları güvenle incelenebilir.
• Topografya: Geometrik yapısı ve düzlük zemin avantajı ile proje geliştirmeye, hisse paylaşımına ya da doğrudan uzun vadeli değer kazancına oldukça elverişlidir.

📍 Konum ve Bölgesel Lokasyon Tanımı:

• Gelişim Aksı: Arsamız, Ankara’nın batı yönündeki en büyük büyüme ve lojistik dönüşüm merkezi olan Yenimahalle Yuva (Yuvaköy) bölgesinde yer almaktadır. [1]
• Ulaşım Ağları: Ankara Çevre Yolu, İstanbul Yolu (E-5) ve Batıkent ana bulvar hatlarına son derece yakın, lojistik açıdan erişimi kolay bir konumdadır.
• Yakın Çevre: Ostim ve İvedik Organize Sanayi Bölgelerinin genişleme sahalarına, Çakırlar batı konut projelerine ve son yıllarda hızla değer kazanan modern sanayi/depolama sitelerine yakın mesafededir. Bölge, hem ticari hem de konut yatırımları açısından Ankara'nın en dinamik prim yapan noktalarından biridir.

💡 Yatırım Potansiyeli:

• Sürekli gelişen imar planı hareketliliği sayesinde kupon arsa niteliğindedir.
• Gerek orta-uzun vadeli prim beklentisi olan bireysel yatırımcılar gerekse bölgede proje geliştiren kurumsal firmalar için kaçırılmayacak bir portföydür.
• Nakit gücünü gayrimenkulün en güvenli limanı olan toprak yatırımıyla korumak
• isteyenler için amortisman süresi oldukça avantajlıdır.

Arsanın satış sürecinde tek yetkili ofis Yaşar GYO'dur. Tapu üzerindeki şerh/ipotek durumları temiz olup, satışa hemen hazırdır.

Güncel fiyat bilgisi, yer gösterme randevusu ve detaylı bölge ekspertiz raporu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.