TCMB'nin yayımladığı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre; İstanbul'da konut fiyatlarının dolar bazında 15 ay geriye gittiği belirlendi. İşte ayrıntılar...
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Şubat 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) rakamları bir bir açıklandı. TCMB'nin yayımladığı Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Şubat'ta bir önceki aya göre yüzde 2,2 oranında artan KFE, bir önceki senenin aynı ayına göre nominal olarak yüzde 58,3 oranında yükseldi.
Açıklanan verilere göre; Konut Fiyat Endeksi, reel olarak (enflasyondan arındırılmış) ise yüzde 5,1 oranında düşüş gösterdi.
İSTANBUL VE TÜRKİYE ORTALAMASI NASIL DEĞİŞTİ?
Habertürk'ten Ahmet Hamdi Girgin'in haberine göre; konut fiyatları TL bazında artarken, dolar bazında üst üste 5. ayda da düşüş gösterdi. Türkiye ortalaması metrekare başına 1019.7 dolar seviyesinde olurken, İstanbul ortalaması metrekare başına 1476.6 dolara düştü.
İşte yıllara göre o rakamlar:
| TARİH |
TÜRKİYE ORT. (DOLAR) |
İSTANBUL ORT. (DOLAR) |
| 2022-01 |
552.2 |
869.5 |
| 2022-02 |
633.6 |
1013.9 |
| 2022-03 |
651.2 |
1050.3 |
| 2022-04 |
718.0 |
1173.8 |
| 2022-05 |
763.3 |
1252.6 |
| 2022-06 |
765.0 |
1251.6 |
| 2022-07 |
799.7 |
1297.0 |
| 2022-08 |
835.0 |
1357.9 |
| 2022-09 |
865.8 |
1403.0 |
| 2022-10 |
890.4 |
1431.7 |
| 2022-11 |
911.4 |
1440.7 |
| 2022-12 |
950.9 |
1493.6 |
| 2023-01 |
994.2 |
1538.8 |
| 2023-02 |
1085.8 |
1685.6 |
| 2023-03 |
1144.9 |
1773.5 |
| 2023-04 |
1180.7 |
1815.1 |
| 2023-05 |
1194.5 |
1822.1 |
| 2023-06 |
1064.4 |
1608.9 |
| 2023-07 |
1001.5 |
1493.7 |
| 2023-08 |
1030.2 |
1545.5 |
| 2023-09 |
1078.5 |
1616.7 |
| 2023-10 |
1077.2 |
1590.1 |
| 2023-11 |
1057.7 |
1555.9 |
| 2023-12 |
1048.3 |
1522.5 |
| 2024-01 |
1027.7 |
1500.2 |
| 2024-02 |
1019.7 |
1476.6 |
Ayrıca açıklanan rakamlara göre; Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerinin izlenmesi amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2024 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,2 oranında yükseldi ve 1.216,0 seviyesinde kaydedildi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmelere bakıldığında, Şubat 2024'te bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,5, 2 ve 1,6 oranlarında yükseliş kaydedildi.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 45,6, 72,9 ve 57,4 oranlarında arttı.