Ara..

Ev sahipleri dikkat! Kiracılar ödemek zorunda değil...

 Kiracıların ev sahipleri ile yaşadıkları sorunlar giderek artarken kiralık evlerin aidat ödemeleri taraflar arasında da anlaşmazlığa yol açıyor. Bu süreçte kiracılar aidat ödemelerini ev sahiplerine yükleyebilirler mi?

Türkiye’de kiracılık başlı başına bir sorun haline geldi. Kiralık evlerde barınma ihtiyaçlarını karşılayanlar ev sahipleri ile sorunlar yaşıyorlar. Bu sorunların neredeyse tamamı ekonomik olmakta. Yüzde 25 kira zammı sınırlaması tarafları karşı karşıya getirirken yasaların kiracıları daha fazla koruması ev sahiplerini rahatsız ediyor.

AİDAT ÖDEMELERİ TARTIŞILMAYA BAŞLANDI

Kiralık evlerde ortak giderlerin karşılanması için apartmanlarda veya sitelerde aidat ödemelerinin yapılması gerekmektedir.  Fakat iş artık iyice karıştı. Özellikle eski kiracıya sahip ev sahiplerini bekleyen büyük bir risk bulunmaktadır. Buna göre, ev sahibi kiraya en çok yüzde 25 oranında zam yapabilirken aidatlara ise yılda 2-3 defa zam yapılmaya devam ediliyor. Asgari ücret zammının belli olmasının ardından da aidatlarda en az yüzde 30 oranında zam daha yapılması beklenmektedir.

Ev sahipleri dikkat! Kiracılar ödemek zorunda değil...

Bu süreçte ise, ev sahiplerinin eski kiracılarından aldıkları kiralar zam sınırlamasından dolayı oldukça az kaldı. Buna karşın aidat ödemeleri bu kira fiyatlarının üzerine çıktığı kaydedildi. Bu da başlı başına ev sahiplerinin sorunu haline dönüştü.

Yasal mevzuatta kiracıların kullanıma dayalı ortak giderler için alınan aidatları ödeme zorunlulukları bulunuyor. Ancak burada çok kritik bir ayrım bulunuyor. Bu süreçte kiracının ödediği aylık kiradan daha çok olursa şayet  bu aidat ödemesi istenirse o zamanda işer farklılaşıyor. Kiracı aidatın kira rakamına kadar olan kısmından kadar sorumlu olacaktır. 

Örnekle açıklamak gerekirse bir kiracının 3.000 Türk Lirası aylık kira ödediği varsayılsın. Bu kiracının ödemesi gereken aidatın 5.000 Türk Lirası olduğu düşünülsün. Bu durumda kiracı 5.000 Türk Lira'lık aidatın sadece 3.000 Türk Lira’lık kısmından sorumlu oluyorlar. Kalan 2.000 Türk Lira’sının ödeme sorumluluğu ise ev sahibinin oluyor.

Yorumlar 0

Yorum yaz

Etiket
Gayrimenkul Tapu Konut Yurtdışından Ev Ev Satın Kat Mülkiyeti Taşınmaz Satışlarında Gayrimenkullerin Takasında İnşaatları Mega Kentin Yapının Bulunduğu Çevre Şehircilik Toplu Türkiye Gezilecek Şuyulandırma İşlemi Çarpık Kentleşme Bölgelerin Belli Konutların Turizm Türk Milletinin Tapuda Pay Yapıların Su Malların Ülkemizde Türkiye’Deki En Yapı İnşasında Milli Emlak Ofisi Konut Alım Seyahat Acentelerine Kiracıların Evde Özel Şartlarınız Bina Yüksekliği Avan Projeyi Son Yıllarda Alım-Satım Sektörünün Yurtdışında Coğrafi Tarihi Kolon Güçlendirme Yerleşim Alanlarının Gelir Partman Karar Özellikle "Brüt Beton" Antalyanın Işıltılı İklim Krizinin Görevden Alma Komşuluk Çatısı Yaşanan Alıp Yatırımı Şehirde Ya Dönemlerde Bitişik Nizam Kiralık Evlerde Bilindiği Üzere Türkiyede Oturum Temelden Teknolojinin İlerlemesiyle İhaleler Kanun Binalarda Hasar Geçtiğimiz Günlerde Ayni Hak İntifa; Kelime Arsa Mesken Uzmanlar Dış İmar Kanununun “Afet Riski Fransızca Kökenli Alternatifleri Kıymetli Müşterilerimiz Miras Kalan Noter Satış Atığın Kaynağında Satış Tahliye Taahhütnamesi Elbirliği Mülkiyet İlin Kira Akıllı Blok Arsa Alırken Piyasası; Üzerine Bina Dubleks Bilinen 069 Faizli Tcmbnin Yayımladığı “Gayrimenkulde En Yatırımlarını Hız Kayseri Anadolu Kentsel Dönüşümde Yabancı Ülke Projeden Doğalgaz Modern Yerlerinde Güvenlik Zafiyeti Kurban Bayramı Toki Düşük Kiraya Verilen Kiralarken Muhafazakâr Villa Abd’Li Yatırımcı Cumhurbaşkanı Yardımcısı Brüt İnşaat Sektörü İskânı Olmayan Zemin Etüt Almanya’Da Hessen Idc’Nin Veri Yılda Reşit Olmayan Cumhuriyet Ekim Ayı Veraset Vergisi Borçlunun Kanuni Tapu Harcı Gelişen Teknolojiler Yabancıların Taşınmaz İş Dünyasındaki Beyannamesi Arızi Kazançlar Yazımızda Kişi Genelinde Tatil İsteyenlerin Sevgili Müşterilerimiz Dünya Gazetesi Kiracı Hakları Nüfusunda Kanunun Amacı; Teknoloji Gelişmeleri Emlak Tarafların Karşılıklı İster İlkokul Paris Yakınlarında 1988Den Bugüne Sigortası; Şerh Danışmanlığı Dönüşümle Giyinme Alanını Yeni Yıl Gündelik Hayatın Çağının Yatırımcısı İmarı Yapılan Yanından Komşu Oturma Ruhsatı Arada Survey Evinizde Bitki Karşılığı İptal İçeriğimizde Sizin Öncelikle Apartman Kira Sözleşmesi Doğasından Havasından Anne Babanın Arsanın Foldhome Son Yılından Beri Yatırımları Web-Tapu Parsel Sahiplerinin Maddede Belirtilen Villada Yaşamak Tapusu Şahısta Aile Malları Deprem Kuşağı Dünyadaki Para Dünyanın Ülkesinde Yasasına Geçen Gün Başımız Sağ Konut Otomobil Çiftçi Kayıt Endeksa Tarafından Ekonomist Türkiyenin Uluslararası Gayrimenkul İç Mekan Yönteme Şehir Yaz Tatilinden Bmd Başkanı Recep Adalarını Sektöründe Mahalin Tabanına Tespit Evinizi Satmak Şayet İhale Günümüzde Cumhuriyeti Şubat Depreminde Vatandaşlarının Sahiplerini Yapay Zekanın Deniz Kenarında Kiralamak Yaşam Alanı Orman Kadastrosu; Raporlara Türkiyedeki Yaşadığımız Yer Enerji Kimlik Sınırlı Ayni Sosyal Medyada Milyonlarca Kredisi Sattıktan Ayına Tadilat Projesi Sitelerde Kredi Notunuzu Sayılı Müteahhitler Megakentteki Yüksek İşkur Verilerine Tek Evi Aidatlara Asgari Ticaret Bakan Ada Pafta Değerlemede Kayseri Hacılar Fiyatlarının Evde İstanbulda Modası Geçmeyecek Basra Körfezinden Müsiad Mimar Türkiye’De Gerçekleştirilen Sahipleri İnsan Davranışlarını Kıbrıs Dönüşüm Nevşehir Merkezli Metrekarelik Evin Yenilikçi Yaklaşım İstanbul Boğazı’Nın İzeko Yönetmelik Çeşitli Sebepler Ahara Temlik Yöre Halkının Zamanlarda Yüksek Türk-İş Yargıtay Antalya’Da Başlayan Çalışanı İstatistik Yerli Yerinde "Sahibindex Türkiye’Nin Aidat Gelirleri Kişinin Çatıda Güneş Prefabrik Faizlerdeki Fiyatlardaki Yabancıya Tasarruf Mevduatı Turizm Yılının Temmuz İmsiad Yılında Tahsil Üretici Fiyatı Süreci Az Taşınma Kararı Hazine Maliye Ekspertiz Gayrimenkullerin Tüik Tbmm Kurulu’Nda İnşaat Piyasasında Orijinal Adı Bakanlığı’Nın Abdde Bekleyen Sahibini Hukuk Sahibi Eylülden Başlatılan Dönüşüm Chp Muğla Bakyapı Yönetim Zamanaşımı Çoğunlukla Loft Kavramı Danışmanları Yabancılara Planlama Satışlarının Bugün Gerçek Muhalefet Deprem Modern Yatırım Portföyünüzü Alacaklının Başvuru Trabzon’Un Maçka Başlaması Medeni Kanunu’Nun Asrın Felaketi Fiyat Kartlarındaki Elektronik İlan Sözlük Anlamı Emlakçının Gayrimenkulün Göç İdaresi Malı Satanın Sıfır Araçlarda Yapı Günde Bugünkü Sayılı İşlemlerini Dünyasında Bankacılık Düzenleme Ak Parti’Nin 123 Mayıs Atatürkü Eflasyonist Ortam Tabii Türkiye Yabancı Büyük Ki Vücudumuzu Fek Demek Erdoğan’In Milyonlarca Yandex Nedvijimost Gelişme Olanakları Amortisman; Devir Yazlık Hazır Maliyet Adana’Da Kahramanmaraş Tarafından İzmir Büyükşehir Çanakkalede Halinde Ticari Değeri Sevgi Sayın İşçi Eviniz Büyükse Gelir İdaresi Asma Kat "Brüt" Oturum Adalet Bakanı Şubatta Meydana Yatırımcılar Günümüz Orta Kültür İzmirde Sabah Yaşanan Sorunlar Adını Derinliği Tamamlanmış Binanın The Economist Mart’Ta Dubaide Türkün Değerleme Rehber Zorunlu Çevre Parti Mirastan Feragat Tsunami Nedir Fiyatları İskan Belgesi Borç Konuttan Londra Değerleme Bakanlığı Arazinizin Kiralarının Bungalov; Tek Stopaj Danışmanlığı Emeklinin Kıbrısta Rant Vergisi; “Konut Gazetesi Dünyada Yasal Kiracısının Huzurunu Taşınmazın Üzerinde Yapılan Tüm Paylı Mülkiyet Sigortası Konkordato Ayının Atem Enflasyon Dört Temiz Ekonomik Artaş Terimi Sertifikası Krizi Yabancılara İsteyen Konutder 1 Amerika Tarihli Çalışmalarına Tekelleşen Firmalar Emlak Değerli Banka İpotekli İnşa Edilen Ağaçlardan Elde Tamamlandıktan Büyük Artık Abd Faiz Mevduatın Krediye Parti Oranında Araştırma Süreci Yapımı Tamamlanmış Toki İlde Kadastro Mhp Ordu Büyükşehirlerde Yılı İçerisinde Binlerce Yılına Girilmesiyle Şufa Hakkı Zamankinden Fazla Edilmeye Sükna Hakkı Söz Konusu Eytlilere Müjdeli Sektöründeki Yerbilimci Prof Cumba Sözlük Kamuya Hizmet Aralık Tarihinde Taşı Toprağı Alacaklı Kişinin Yapılarda Dışarıya Felaketinde Şehir Plancısı Yılların Ucuz Finans Alanında Sürekli Yatırımı Gelecek Asgari Ücret Dünyadan Sıra Uzun Evim Sektörü Hayatının Riski Bankalarda Dövize Afet Riskli Sektörü İrtifakı Bahçeşehir Üniversitesi Eski Satılık Bilimci Maliyetlerinin Habertürk Yazarı Merkez Bankası Uzmanların Dar Gelirli Türkiyeye Yılın Bankası’Nın Posta Sürdürülebilir Mimari Ekspertiz Raporu Vefat Halinde Vekaletname Taşınmaz; Depreminin Ev Alırken Gyoder Mart Ayında Tokinin Satışları Faiz İstanbulun Binin Emlakçılık Mesleği Satışında Menemen Ziraat Alıcılar Binaya Eve Sahip Üzerinde Emlakjetcom İmarlı Elazığ’In Konutu Olan Açıklanan 2023Te Uygulanan ‘Sıkı Haziran 2022’Den Tokiden Dişli Döşemelerde Evini İş Malikleri Kooperatiflerde Ortaklığa Dünyasının 5N1k Problemi İyi Verimliliği Zingat Evcil Gayrimenkulün Devleri Organize Sanayi Bin İlk Kez Emekli Aylıklarında Beyanı İnsanların Hayatlarında Açısından Konutu Tasarrufu Yüzleri Güldüren Kirayı Bankaya Hisseli Çalışmalarını İlk Pandemide Çimento Fiyatlarında Kamu Denetçiliği Şirketlere Sağlanan Üniversite Tercih İhdas Vakıf Giderek Duyduğumuz Evleri Kentsel Ulaştırma Altyapı Ahşap Binaların İlanını Yayınladığınız Bakanlığı Cebri Güneşin Enerjisi Aylarını Projeler Sıcaklığını Beyan Kelimesi Tarım Kredi Özyurtlar Holding Finansal Koşulların Ortadoğulular Gelecek Kurum Yerel Seçimlere Diri Fay Aleniyet Sözlükte Soğuk Havaların Yatırımının Yürütülecek Döneminde Tcticaret Endeksa Konutunu Şişli Belediyesi Emlakta Doğrulanmış Yüz Alacak Kanal Ülke Rekabetin Oldukça 2024Ün Başında İbb İştiraki Türklerin Yurt İsteyenler Veri Araçlarından Küresel Isınma Çeşmedeki Yabancılar Yatırım Mühendislerinin Yargıtaydan Yer Bilimci Economist Sınav Niğde Ebeveyn Çocukları Kızılay Bağış Toplumun Görünümü Sezonunun Danışmanlık Kiralarına Senenin Etapta Ekonomi Yazarı Evini Büyükşehirlerde Seçimlerin Chp Bakanlık 45 Tatilcilerin Gözde Beyannamesi Ipsos Dr Konutta Hem Lüks Kiracılar Sürekli Artış İzmir’De Bölgede Girne Belediye Atina Üniversitesinde Ekonomik Zorluklar Uzmanı Dezenformasyonla Mücadele Kent Hem Hükümetin Martta Para Bankalar Denizli Kredileri Sigorta Sahibinden Platformuna Yaptığı Açıklamada Bolu Miras Paylaşımları Taksit Özelleştirme İdaresi Yerleştirme Ödemelerini Depreme Karşı Motorlu Kara Günlerin Paylaşımında Resmi Ödemeler Bugün Sektör Kaynakları Hala Çözüm Alıcıları
0
Danışmanlarımız
0
Mutlu Müşteriler
0
Satılık İlanlar
0
Kiralık İlanlar

ÇANKAYA İLKER MAH. 4.5 1 DUBLEX GENİŞ TERASLI