Ara..

Yığma Yapı Yapımı

 

Yığma Yapı Nedir ?

Özel bir taşıyıcı sistemi olmayıp, döşemelerin duvar hatıllarına mesnetlendiği bunların da taşıyıcı duvar ve temelleri ile taşındığı yapılara yığma yapı denilmektedir. Yığma yapılarda duvarların kapsadığı alanlar büyüktür, bu sebeple iç mahallerdeki net alanlar küçülür. Yığma yapıların kat adedi sınırlaması, ağır yapıları, dinamik yüklere karşı yüksek dayanımı olmaması nedeniyle kullanımı azalmaktadır. Kırsalda kullanımı devam etmekte ve önemsiz yapılarda yığma yapı az da olsa tercih edilmektedir.

Yığma Yapım Kuralları

Yığma Yapının Avantajları

  • Yapımı ekonomiktir, taşıyıcı sistem yapılmadan duvarlara başlanıldığı için hızlı bir yapım süresi vardır.
  • Kurulumu basit olduğu için kalifiye işçilik gerektirmez, işçilik hataları çok rahat telafi edilebilir.
  • Düşey yükler altındaki duvarlar, yatay yükler etkidiğinde perde duvar gibi çalışırlar.
  • Taşıyıcı sistemi düzgün, basit ve süreklidir.
  • Taşıyıcı sistem olmadığı için düğüm noktaları da olmaz, oluşan iç kuvvetler belirli bölgelerde aşırı değerlere ulaşmaz ve düzgün dağılım sağlar.

Yığma Yapım Kuralları

  • Yığma yapılarda ağır çatılar yapılmamalıdır. Ağır çatılar, deprem sırasında duvarların düzlem içi ve düzlem dışı yüksek kuvvetler ile itilmesini ve zayıf duvarların yıkılmasını tetiklemektedir.
  • Hatıllar kurallarına göre yapılmalıdır. Yığma yapılarda döşemeler hatıllar sayesinde duvarlara mesnetlenmektedir. Duvarlar hatıllar ile birleştirilmektedir. Hatılların yüksekliği en az 20 cm ve kalınlıkları ise en az duvar kalınlığı kadar olacaktır. Hatıllar donatılı olacak, beton kalitesi ise en az c16 olacaktır.
  • Kat adetleri sınırlıdır. Yönetmelikte deprem bölgelerine göre sınırlamalar vardır. Birinci deprem bölgesinde 2 kat, İkinci ve üçüncü deprem bölgesinde 3 kat ve dördüncü deprem bölgesinde ise 4 kat olarak sınırlama vardır. Bunlara ilave olarak bodrum ve normal kat alanının ¼  ünü geçmeyecek şekilde bir çatı yapılabilir. Bodrum kat yapılırken kısmi bodrum yapılmamalıdır.
  • Yapının taşıyıcı duvarları düzgün geometride olmalı ve olabildiğince her iki yönde de simetrik tasarlanmalıdır. Tüm taşıyıcı duvarlar üst üste planlanmalıdır. Kat yüksekliği döşeme üstünden döşeme üstüne 3.00 mt’yi geçmemelidir.
  • Yükün zemine yayılı olarak aktarılması için duvar altı hatıllar kullanılmalıdır.
  • Yığma yapıyı oluşturan duvarlardaki bağlayıcılar önemlidir. Harçlar yeterli dozajda yapılmalıdır. Duvar köşe birleşimleri sağlam ve rijit bir şekilde yapılmalıdır. Deprem esnasında her iki doğrultuda yüksek kuvvetler gelebilir. Bu kuvvetler nedeniyle köşeler birbirini itebilir, sağlam ve rijit birleşimler sayesinde hasarlar sınırlandırılmış olur.
  • Yığma yapılarda duvarlar taşıyıcı olarak tasarlandığından cephede bulunan kapı ve pencere boşlukları sınırlı bir şekilde bırakılmalıdır. Bu boşluklar cephe alanının %40’ını geçmemeli, pencere ve kapı üzerlerine gelen yerlerde yeterli kesit ve donatı özelliklerini sağlayan lentolar yapılmalıdır. Bina köşelerine yakın pencere ve kapı bırakılmamalıdır. Bina köşelerinde bırakılacak dolu duvar mesafesi birinci ve ikinci deprem bölgesinde 1.50 m’den diğer bölgelerde ise 1.00 m’den az olmamalıdır.
  • Pencere ve kapı gibi boşluk alanları arasındaki mesafede sınırlanmıştır. Boşluklar arası mesafe birinci ve ikinci deprem bölgesinde 1.00 m’den diğer bölgelerde ise 0.80 m’den az olmamalıdır. Ayrıca her bir kapı veya pencere boşluğunun plandaki uzunluğu 3.00 m’yi geçmemelidir.
  • Yapıyı oluşturan duvar malzemesi yığma yapıya uygun olmalıdır. Normal bir duvar için üretilmiş tuğla ile yığma yapı yapmak doğru değildir. Toprak altında kalan yerlerde mutlaka taş kullanılmalıdır. Taşıyıcı duvarlarda, malzeme olarak standartlarına uygun doğal taş, taşıyıcı duvar malzemesi olarak izin verilen en büyük boşluk oranlarını aşmayan tuğlalar ve blok tuğlalar, dolu beton briket veya benzeri bloklar kullanılmalıdır. Düşey hatıl kullanımı duvarların çatlamasını sınırlandırmak için faydalıdır.
  • Bu tür binalarda duvarların desteklenmemiş uzunlukları da sınırlandırılmıştır. Herhangi bir duvarın kendisine dik doğrultuda saplanan duvara olan mesafesi 1.deprem bölgesinde 5.50 m. ’yi, diğer bölgelerde ise 7.00 m’yi geçemez.
  • Yığma yapıların temel zeminleri hazırlanırken alan komple tesviye edilmeli, kot farkı olmamalıdır. Yeraltı sularının olduğu yerlerde yapı etrafı drenajı yapılmalı, yapıya yakın yerlerde su kuyusu açılmamalıdır. Su kuyuları etrafındaki zeminlerde farklılaşmaya yol açmaktadır. Bu ise temellerde farklı oturmalara sebep olabilir.

Görüldüğü üzere yığma yapıda bile birçok kural ve yapımı ile ilgili dikkat edilmesi gereken noktalar vardır. Yığma yapılar ile ilgili işlerinizde mutlaka uzmanlaşmış ekip ve kişilerden yararlanınız.

Kaynak: emlakvadisi.com

Yorumlar 0

Yorum yaz

Etiket
Gayrimenkul Tapu Konut Taşınmaz Satışlarında Ev Satın Yurtdışından Ev Milli Emlak Gayrimenkullerin Takasında Türkiye Gezilecek Kat Mülkiyeti Yapının Bulunduğu Kiracıların Evde Bölgelerin Belli İnşaatları Mega Kentin Ofisi Konut Yapıların Su Şuyulandırma İşlemi Türkiye’Deki En Çevre Şehircilik Yapı İnşasında Malların Kira Geliri Tapuda Pay Toplu Konutların Turizm Çarpık Kentleşme Alım Ülkemizde Avan Projeyi Özel Şartlarınız Partman Karar Son Yıllarda Türk Milletinin Yurtdışında Dubleks Bilinen Yaşanan Bina Yüksekliği Tapu Kadastro Kiralık Evlerde Kolon Güçlendirme Yerleşim Alanlarının Komşuluk Çatısı Seyahat Acentelerine Uzmanlar Dış Özellikle Loft Kavramı Paris Yakınlarında Coğrafi Tarihi Toki Ucuz Şehirde Ya Alternatifleri İskânı Olmayan Sektörünün Gelir Dönemlerde Fransızca Kökenli Bitişik Nizam Yeni Yasal Alım-Satım İmar Kanununun "Brüt Beton" Yaşadığımız Yer İlin Kira Kayseri Anadolu Almanya’Da Hessen Arsa Mesken İsteyenler Görevden Alma Alıp Türkiyede Oturum Bilindiği Üzere Noter Satış Temelden Yabancıların Taşınmaz Elektronik İlan İklim Krizinin Doğalgaz Modern Binalarda Hasar Reşit Olmayan İhaleler Kanun Antalyanın Işıltılı Ayni Hak Yatırımı Teknolojinin İlerlemesiyle Kayseri Hacılar Kentsel Dönüşümde Yazımızda Kişi Geçtiğimiz Günlerde Metrekarelik Evin Yaşam Alanı Yılda Yerlerinde Brüt İnşaat Teknoloji Gelişmeleri Zemin Etüt İntifa; Kelime İstanbul Boğazı’Nın Tsunami Nedir Miras Kalan Endeksa Tarafından Muhafazakâr Villa Arızi Kazançlar Blok Kiracı Hakları Gelişen Teknolojiler Evinizde Bitki Beyannamesi Ticaret Bakan Elbirliği Mülkiyet Değerlemede Yılından Beri “Afet Riski Sigortası; Sınırlı Ayni “Gayrimenkulde En Tcmbnin Yayımladığı Giyinme Alanını Gündelik Hayatın Kiralamak Yıl Günümüzde Gayrimenkul Türkiyedeki Harcı Yanından Komşu Arsa Alırken Dünya Gazetesi Ev Alırken İmsiad Başkanı Abd’Li Yatırımcı Yönetmelik Güvenlik Zafiyeti İnsan Dünyanın Vergisi Satış Web-Tapu Parsel 069 Faizli Borçlunun Kanuni İşkur Verilerine Bakanlığı’Nın Piyasası; Zamanlarda Yapay Zekanın Oturma Ruhsatı Evinizi Sattıktan Çeşitli Sebepler Arsanın Şerh Atığın Kaynağında Cumhurbaşkanı Recep İş Dünyasındaki Kurban Bayramı Tadilat Projesi Deprem Kuşağı Sektörü Sahiplerini Konut Otomobil Çağının Maddede Belirtilen Karşılığı Dünyadaki Para Satmak Hazine Maliye Genelinde Eylülden Tahliye Taahhütnamesi Asma Kat Projeden İnşaat Halinde Tatil İsteyenlerin Adalarını Kıymetli Müşterilerimiz Yatırımcısı Kiraya Verilen Akıllı Kiralarken İçeriğimizde Sizin Ekim Ayı Mahalin Tabanına Vatandaşlarının Bmd Nevşehir Merkezli Yatırımlarını Hız Kişinin Piyasasında Yabancı Ülke Bugünkü Sayılı Tasarruf Mevduatı Harcı Çiftçi Kayıt Sözleşmesi Şubat Depreminde Cumhuriyet Sahiplerinin Aidatlara Asgari Yasasına Raporlara Dönüşümle Öncelikle Apartman Sosyal Medyada Kredi Notunuzu Gerçek İç Mekan Eviniz Büyükse Yatırımı Tek Evi Tespit Danışmanlığı İptal Geçen Gün İstanbulda Yaşamak Doğasından Havasından Yönteme Şehir Yatırımcılar Arada Survey Ekonomist Türkiyenin Toki Düşük İster İlkokul Yardımcısı Davranışlarını Sitelerde Sektöründe Yaz Tatilinden Üretici Fiyatı Tapusu Şahısta Büyük Veraset Zamanaşımı Çoğunlukla Mimar Ayına Emlak Basra Körfezinden Ada Pafta Şayet İhale Üzerine Bina Dönüşüm Değerleme Sevgili Müşterilerimiz Antalya’Da Başlayan Milyonlarca Tüik Villada Amortisman; Tarafların Karşılıklı Kanunun Amacı; Yılında Tahsil Dubaide Türkün Ülkesinde Çatıda Güneş Kıbrıs Yöre Halkının Nüfusunda Yatırımları Foldhome Son Uluslararası Kıbrısta Prefabrik Yabancılara Yılının Temmuz Enerji Kimlik Hukuk Bankalarda Dövize Türkiye’Nin Aidat Cumhuriyeti Eflasyonist Ortam Emlak Deniz Kenarında Faizlerdeki Fiyatlardaki Çanakkalede Süreci Az İmarı Yapılan Başımız Sağ Idc’Nin Veri Sahibini Tarafından Evde Konuttan Hisseli Kurum Adını Sahipleri Kredisi Ak Parti’Nin Türkiye Dört Bankacılık Düzenleme 123 1988Den Bugüne Orman Kadastrosu; Şubatta Meydana Türkiye’De Gerçekleştirilen Anne Babanın Sahibi Ayının Üniversite Sınav İşlemlerini Yerli Yerinde Sayılı Danışmanları İstatistik Orijinal Adı Modası Geçmeyecek Ki Vücudumuzu Sözlük Anlamı 1 Amerika Bugün Gelirleri Kartlarındaki Parti Modern Bakyapı Yönetim İzeko Savunma Sanayii Çalışanı Aile Malları Oturum Çalışmalarını Miras Hukukuyla Sevgi Taşınma Kararı Tabii Aralık Tarihinde Ağaçlardan Elde Dönüşüm Yargıtay Hala Çözüm Özelleştirme İdaresi Satışlarının Müteahhitler Malı Satanın Başlatılan Planlama Fiyatları Deprem Fiyatlarında Artık Yabancıya Yenilikçi Yaklaşım Devir Fek Demek Çevre Evini İş The Economist Megakentteki Yüksek Çalışmalarına Emlakçının Gayrimenkulün Cumba Sözlük Sıfır Araçlarda Çimento Tamamlandıktan Banka İpotekli Konutder Yapı Yabancılara "Sahibindex Tbmm Kurulu’Nda Medeni Kanunu’Nun Fiyatlarının Yazlık İsteyen Chp Muğla Araştırma Süreci Ekspertiz Gayrimenkullerin Yerbilimci Prof Avrupa Ülkeleri Bin Ahara Temlik Müsiad Muhalefet Sürdürülebilir Mimari Kiralarının Dünyadan Sıra 2023Te Adalet Bakanı Dar Gelirli Londra Dünyada Emeklinin Mhp Ordu Değerleme Kahramanmaraş Değerli Derinliği Abdde Bekleyen Adana’Da Ahşap Binaların Başlaması Rehber Yabancı Fiyat Yapılan Tüm Asrın Felaketi Ticari Değeri Sayın İşçi Yatırım Portföyünüzü Temiz Ekonomik Yaşanan Sorunlar Hazır Yerel Seçimlere Mirastan Feragat İhdas Üzerinde Sükna Hakkı Gelişme Olanakları İskan Belgesi Şehir Plancısı Depreme Karşı Mayıs Atatürkü Finans Alanında Maliyet Turizm Paylaşımında Trabzon’Un Maçka İnşa Edilen Tamamlanmış Binanın Rant Vergisi; İzmir Büyükşehir Konutu Olan Günde Eytlilere Müjdeli Türk-İş Günümüz Orta Borç Organize Sanayi Mart’Ta Yüksek Krizi Sürekli Zingat Evcil Göç İdaresi Ödemelerini Maliyetlerinin İbb İştiraki Milyonlarca Sektörü Atem Gayrimenkulün Devleri Konutta Hem Tekelleşen Firmalar Açıklanan Kiracısının Huzurunu Stopaj Danışmanlığı Gazetesi Yılların Artaş Tokinin Satışları Merkez Bankası Malikleri İyi Edilmeye Türklerin Yurt Borcunu Haziran 2022’Den Alacaklının Başvuru Arazinizin Dünyasında Ulaştırma Altyapı Binlerce Erdoğan’In Uzun Mevduatın Krediye Konkordato Gelir İdaresi Yüz Yılın “Konut İlde Enflasyon Satışında Yandex Nedvijimost Habertürk Yazarı Tasarrufu İzmirde Oranında Yılı İçerisinde Kızılay Bağış Sektöründeki Taşınmazın İstanbulun Taşı Toprağı Faiz Bungalov; Tek Paylı Mülkiyet Sıcaklığını Zorunlu Kamu Denetçiliği Evleri Kentsel Kamuya Hizmet Bakanlığı Emlakjetcom Büyük Bilimci Yılına Girilmesiyle Alacaklı Kişinin Sabah Atina Üniversitesinde Yapımı Tamamlanmış Alıcılar Yapılarda Dışarıya Vakıf Projeler Uygulanan ‘Sıkı Sertifikası Vekaletname Kirayı Bankaya Tarihli Gyoder Resmi Mart Ayında Sigortası Pandemide Parti Rekabetin Oldukça Binaya Terimi Yerleştirme İzmir’De Bölgede Kiralarına Zamankinden Fazla Posta Menemen Ziraat Eski Bankası’Nın Soğuk Havaların Verimliliği Araçlarından Cebri Satılık Kültür "Brüt" 5N1k Problemi Büyükşehirlerde Türkiyeye Ekspertiz Raporu Sektörü Şufa Hakkı Faiz Gelecek İnsanların Hayatlarında Bankalar Riski Veri Taşınmaz; Felaketinde Söz Konusu Hayatının Depreminin Beyan Kelimesi Kooperatiflerde Ortaklığa Döneminde Evim Giderek Duyduğumuz Şişli Belediyesi Binin Dr Dünyasının Emekli Aylıklarında Tarım Danışmanlık Gelecek Tokiden Afet Riskli Beyanı Vefat Halinde Kredi İmarlı Abd Dişli Döşemelerde Konutunu Konutu İlk Kez İlk Emlakçılık Mesleği Üzerinde Diri Fay Eve Sahip Güneşin Enerjisi Evini Finansal Koşulların Aleniyet Sözlükte Alacak Bahçeşehir Üniversitesi Elazığ’In Emlakta Doğrulanmış Sektör Kaynakları Ödemeler Ülke Ortadoğulular Yürütülecek Uzmanların İrtifakı Açısından Tcticaret Yatırımının Endeksa Yüzleri Güldüren Tercih Chp Özyurtlar Holding Bakanlığı Yabancılar Yatırım Toplumun Görünümü Mühendislerinin Aylarını İlanını Yayınladığınız Küresel Isınma Yargıtaydan Bolu İşlemlerinde Senenin Bakanlık 45 Ekonomik Zorluklar Günlerin Büyükşehirlerde Motorlu Kara Kanal 2024Ün Başında Şirketlere Sağlanan Ebeveyn Çocukları Etapta Kiracılar Lüks Sezonunun Uzmanı Dezenformasyonla Mücadele Yer Bilimci Asgari Ücret Tatilcilerin Gözde Sözleşmelerini Economist Niğde Adına Konut Yaptığı Açıklamada Ekonomi Yazarı Sahibinden Platformuna Seçimlerin Bugün Girne Belediye Eylül Paylaşımları Beyannamesi Sigorta Çeşmedeki Sürekli Artış Ipsos Kent Denizli Dönemde Taksit Hem Hükümetin Tapu Türleri Kredileri Şehirdeki Yeni Müdürlüklerinde Martta Para Sahipleri İşlemleri Vergisi İşletmelerin Yanı Hayalinizdeki Öğrencilerinin Gelirlerinin Alıcıları
0
Danışmanlarımız
0
Mutlu Müşteriler
0
Satılık İlanlar
0
Kiralık İlanlar

BECEN MAHALLESİNDE KAT KARŎILIĎI PARSELLER