Ara..

Türkiye’de yapı direncini sağlamanın maliyeti 1,2 trilyon dolar!

 Dünya Bankası Türkiye Ülke Direktörü Humberto Lopez, 6 Şubat'ta meydana gelen depremler ile gündeme gelen Türkiye’deki yapıların dirençlerinin maliyetini açıkladı.

Konuya ilişkin Ekonomim gazetesine yazan Lopez, direnci sağlamanın uzun senelere yayılan finansal kaynak gerektiğini belirtti.

Toplam maliyetin 1,2 trilyon dolar olduğunu belirten Lopez, şunları kaydetti:

“Türkiye’de direnci sağlamanın maliyetine ilişkin üç bileşeni topladığımızda, ülkenin 2022 yılındaki GSYH’sinin yüzde 130’una karşılık gelen yaklaşık 1,2 trilyon ABD Doları rakamına ulaşıyoruz. Bu, depremin toparlanma ve yeniden inşa maliyeti (82 milyar ABD Doları), depreme karşı dayanıklılık oluşturma maliyeti (465 milyar ABD Doları) ve İklim Değişikliği ihtiyaçlarıyla ilgili maliyetin (647 milyar ABD Doları) toplam halidir. Bu tahminlerin hataya tabi olduğunu biliyorum. Ancak, tahminlerin altında yatan analizin kapsamlılığı şu sonuçlara ulaşmak için bizlere yeterli rahatlığı vermektedir: Türkiye'de direnci sağlamak uzun yıllara yayılan çok önemli miktarda finansal kaynak gerektirecektir ve bu sadece kamu sektörünün görevi değildir, kamu sektörü ile özel sektörün işbirliğini, koordinasyonunu ve ortaklığını gerektirecektir.

İşte Humberto López'in o yazısı:

Birkaç hafta önce Sürdürülebilir Kalkınma Derneği (SKD) tarafından sürdürülebilir kalkınmanın finansmanını tartışmak için düzenlenen bir etkinliğe katılmam için bir davet aldım; daha sonra, Dubai’deki COP28 toplantıları kapsamında bir panele katılarak net sıfır dünyaya geçiş sürecinde özel sektörün rolü hakkında görüşlerimi ifade ettim. Bu etkinlikler için konuşma notlarını hazırlarken, (i) Türkiye'de doğal afetlere (hem iklim değişikliğine bağlı hem de deprem gibi) karşı direnci sağlamanın maliyetinin ne olacağını ve (ii) bu kaynakların özel sektörden mi yoksa kamu sektöründen mi gelmesi gerektiğini gösteren hiçbir değerlendirme olmadığını fark ettim. Bunun akademik veya tamamen analitik bir ilgi alanının ötesine geçen ve açık bir şekilde politika arenasına temas eden önemli bir konu olduğunu belirtmek istiyorum. 

Peki, neden bahsediyoruz?

Türkiye’de direnci sağlama konusunu düşündüğümüzde aklımıza gelebilecek ilk şey, 6 Şubat 2023 depremlerinden etkilenen bölgelerdeki iyileştirme ve yeniden inşa faaliyetleri olabilir. Depremden etkilenen bölgelere birkaç kez gittim ve daha önce de belirttiğim gibi Dünya Bankası'nda bulunduğum 27 yılı aşkın süre boyunca Türkiye'nin güneyinde gördüğüm seviyedeki bir yıkımı daha önce hiç görmedim. Depremlerin hemen sonrasında, bankadaki çalışma arkadaşlarımız tarafından hazırlanan “Küresel Hızlı Afet Sonrası Hasar Tahmini (GRADE)” raporunda, depremlerin yol açtığı doğrudan hasarın maliyetinin 34 milyar ABD Doları olduğu tahmin ediyordu. Ancak deprem yaşanan ülkenin Strateji ve Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan bir rapora göre iyileştirme ve yeniden inşa ihtiyaçları (finansal açıdan daha anlamlı bir değişken) 82 milyar ABD Doları civarında olacaktır. Dünya Bankası değerlendirmesinde, hasar kategorilere ayırıldığında, hasarın yüzde 50'den biraz fazlasının konut binalarından kaynaklandığı, yüzde 30'a yakınının konut dışı binalardan kaynaklandığı (hem kamu hem de özel), geri kalanının ise kamu altyapısına ait olduğu ortaya konulmuştur. Bunu bir bağlama oturtacak olursak, 82 milyar ABD Doları Türkiye'nin bir yılda eğitime yaptığı harcamanın yaklaşık 4 katı kadardır.

Açık bir şekilde, tek bir olayın (birbiri ardına yaşanan iki depremi tek bir olay olarak ele alacak olursak) 80 milyar dolarlık maliyete yol açtığını gördüğümüzde, 6 Şubat hasarının tekrarlamasını önlemek amacıyla mevcut bina stokunu dirençli hale getirmek için ne yapılması gerektiğini sorgulamak oldukça doğaldır. Ancak Türkiye'nin şehirlerinde modern deprem yönetmeliklerinin uygulamaya konulduğu 2000 yılından önce inşa edilen mevcut konut stokunun çoğunluğu deprem risklerine karşı oldukça kırılgandır; yaklaşık 6,7 milyon konut binasının dirençli hale gelmesi için yapısal olarak güçlendirilmesi gerekmektedir. Yine Dünya Bankası'ndaki çalışma arkadaşlarımız 2021 yılında bunu yapmanın maliyetinin yaklaşık 465 milyar ABD$ olacağını tahmin etmişti. Bu rakamı yine bir bağlama oturtmak gerekirse, Türkiye'nin GSYH'si (yani ülkede üretilen tüm mal ve hizmetlerin değeri) 2022 yılında 906 milyar dolardı.

Şimdi iklim değişikliğine karşı direnç konusuna geçecek olursak, bu konu ne yazık ki giderek acil hale gelen bir konudur. Örneğin, 2021 yılında Türkiye’nin Karadeniz Bölgesi’nde yaşanan taşkınlar neredeyse 100 kişinin hayatını kaybetmesine yol açarak kamu ve özel mülkiyetli altyapıda hasara veya tahribata sebep olmuştur. Benzer şekilde, 2021 yılında Akdeniz bölgesinde yaşanan veya 1700 kilometrekarelik orman alanının yanmasına yol açan orman yangınlarının ülkede bugüne kadar yaşanan en kötü orman yangını olduğu düşünülmektedir. Ayrıca, Marmara Denizi’nde deniz yaşamını nefes alamaz hale getiren, balıkçılık sektörüne zarar veren ve Karadeniz’e olan tek denizyolu erişimini engelleme riski yaratan bir müsilaj olayı da yaşanmıştır. Bunlar sadece etkilenen toplulukları etkilemekle kalmayan, aynı zamanda daha genel anlamda tüm ekonomiyi etkileyen ve ulusal çapta müdahale gerektiren olaylardır.

İklim değişikliğine karşı önemli kırılganlıklara sahip bir ülke olarak, Türkiye, 2053 yılına kadar net sıfır emisyon hedefine ulaşmak da dahil olmak üzere iddialı uluslararası taahhütlerde bulunmuştur. Dünya Bankası'nın Ülke İklim ve Kalkınma Raporu'na göre, 2022-2040 döneminde bu yönde ilerleme kaydetmenin maliyeti (net bugünkü değer bazında) 647 milyar ABD$ olacaktır. Bu maliyet içerisinde enerji, konut, ulaşım, orman, tarım ve sanayi sektörlerindeki yatırımlar ile azaltma ve direnç oluşturma çabalarının maliyetleri yer alacaktır. Ülke İklim ve Kalkınma Raporundaki analizde ayrıca gerekli yatırımın yaklaşık yarısının kamu sektörüne, diğer yarısının ise özel sektöre tahakkuk edeceği sonucuna varılmıştır.

Türkiye’de direnci sağlamanın maliyetine ilişkin üç bileşeni topladığımızda, ülkenin 2022 yılındaki GSYH’sının yüzde 130’una karşılık gelen yaklaşık 1,2 trilyon ABD Doları rakamına ulaşıyoruz. Bu, depremin toparlanma ve yeniden inşa maliyeti (82 milyar ABD Doları), depreme karşı dayanıklılık oluşturma maliyeti (465 milyar ABD Doları) ve İklim Değişikliği ihtiyaçlarıyla ilgili maliyetin (647 milyar ABD Doları) toplam halidir. Bu tahminlerin hataya tabi olduğunu biliyorum. Ancak, tahminlerin altında yatan analizin kapsamlılığı şu sonuçlara ulaşmak için bizlere yeterli rahatlığı vermektedir: (i) Türkiye'de direnci sağlamak uzun yıllara yayılan çok önemli miktarda finansal kaynak gerektirecektir ve (ii) bu sadece kamu sektörünün görevi değildir, kamu sektörü ile özel sektörün işbirliğini, koordinasyonunu ve ortaklığını gerektirecektir.

 

Bizler Dünya Bankası’nda bu alanlarda ilerleme sağlamak için kamu sektörü ve özel sektör ile birlikte çalışıyoruz, direnci oluşturmak için kaynak sağlıyoruz ve ekonominin kamu ve özel sektör tarafları arasında yeterli koordinasyonu sağlayacak mekanizmalar oluşturuyoruz. Örneğin, deprem sonrasında onaylanan 1 milyar ABD Doları tutarındaki Deprem Sonrası İyileştirme ve Yeniden İnşa Projesi, belediye altyapını ve kırsal konutları dirençli bir şekilde yeniden inşa etme çabalarını desteklemektedir. Öte yandan, 512 milyon ABD Doları tutarındaki İklime ve Afete Dayanıklı Şehirler Projesi ile 450 milyon ABD Doları tutarındaki Deprem, Taşkın ve Orman Yangını Acil Durum Yeniden İnşa Projesi, mevcut belediye altyapısı ile konutları deprem dahil olmak üzere doğal afetlere karşı dirençli hale getirmeye yönelik çabaları desteklemektedir. Son olarak özel sektörün finansmana erişimini sağlayarak ülkedeki enerji dönüşümünü destekleyen bazı projelerimiz de bulunmaktadır. Bunlar arasında 450 milyon ABD Doları tutarındaki Yeşil Sanayi Projesi (KOBİ'lerin yeşil dönüşümünü desteklemektedir) ve 405 milyon ABD Doları tutarındaki Yeşil Finansman (iklim finansmanını genişletmek için bir özsermaye fonu oluşturmaktadır) yer almaktadır. Ayrıca özel sektörün Avrupa Birliği’nin Sınırda Karbon Düzenlemesine (CBAM) uyumunu desteklemeye ve çatı üzeri güneş panellerinin kurulumu için finansman sağlanmasına yönelik hazırlanmakta olan projelerimiz de bulunmaktadır.

Yorumlar 0

Yorum yaz

Etiket
Gayrimenkul Tapu Konut Taşınmaz Satışlarında Ev Satın Yurtdışından Ev Milli Emlak Gayrimenkullerin Takasında Kat Mülkiyeti Türkiye Gezilecek Yapının Bulunduğu Kiracıların Evde İnşaatları Mega Kentin Bölgelerin Belli Ofisi Konut Şuyulandırma İşlemi Çevre Şehircilik Yapıların Su Türkiye’Deki En Malların Toplu Yapı İnşasında Tapuda Pay Çarpık Kentleşme Konutların Turizm Ülkemizde Türk Milletinin Alım Avan Projeyi Son Yıllarda Özel Şartlarınız Yurtdışında Partman Karar Kiralık Evlerde Seyahat Acentelerine Bina Yüksekliği Kolon Güçlendirme Komşuluk Çatısı Yaşanan Tapu Kadastro Özellikle Dubleks Bilinen Yerleşim Alanlarının Kira Geliri Alım-Satım Coğrafi Tarihi Gelir Fransızca Kökenli Bitişik Nizam Paris Yakınlarında Sektörünün İskânı Olmayan Şehirde Ya Toki Ucuz Yeni Yasal Dönemlerde Uzmanlar Dış Alternatifleri İmar Kanununun Arsa Mesken İlin Kira Görevden Alma Alıp Loft Kavramı "Brüt Beton" Almanya’Da Hessen Noter Satış Kayseri Anadolu Bilindiği Üzere Temelden Türkiyede Oturum Elektronik İlan İklim Krizinin Ayni Hak Antalyanın Işıltılı Kentsel Dönüşümde Binalarda Hasar Yabancıların Taşınmaz İsteyenler Yatırımı İntifa; Kelime İhaleler Kanun Teknolojinin İlerlemesiyle Geçtiğimiz Günlerde Brüt İnşaat Yerlerinde Doğalgaz Modern Muhafazakâr Villa Teknoloji Gelişmeleri Arızi Kazançlar Metrekarelik Evin Miras Kalan Reşit Olmayan Beyannamesi Yılda “Afet Riski Gündelik Hayatın Değerlemede Elbirliği Mülkiyet Dünya Gazetesi Evinizde Bitki Endeksa Tarafından Yazımızda Kişi Yılından Beri Yaşam Alanı Blok Kiracı Hakları Gelişen Teknolojiler Ev Alırken 069 Faizli Vergisi Sınırlı Ayni Tcmbnin Yayımladığı Giyinme Alanını Yıl Türkiyedeki Kiralamak Sigortası; Ticaret Bakan Zemin Etüt Abd’Li Yatırımcı Kayseri Hacılar İnsan Güvenlik Zafiyeti Satış Borçlunun Kanuni Yanından Komşu Piyasası; Arsa Alırken Şerh “Gayrimenkulde En Evinizi Satmak İş Dünyasındaki Kurban Bayramı Yönetmelik Oturma Ruhsatı Çağının Atığın Kaynağında Günümüzde Gayrimenkul Kıymetli Müşterilerimiz Akıllı Tahliye Taahhütnamesi Tatil İsteyenlerin Konut Otomobil Genelinde Sattıktan Web-Tapu Parsel Karşılığı Tsunami Nedir İmsiad Başkanı Dünyadaki Para Tadilat Projesi Bakanlığı’Nın Cumhurbaşkanı Recep Adalarını Arsanın İşkur Verilerine Zamanlarda Yatırımcısı Çeşitli Sebepler Kiraya Verilen Vatandaşlarının İstanbul Boğazı’Nın Bmd Yatırımlarını Hız Mahalin Tabanına Yapay Zekanın Eylülden Maddede Belirtilen Kiralarken Sahiplerini Çiftçi Kayıt Harcı Cumhuriyet Projeden Tasarruf Mevduatı Bugünkü Sayılı İçeriğimizde Sizin İptal Sektörü Sözleşmesi Hazine Maliye Raporlara Sahiplerinin Ekim Ayı Kişinin Danışmanlığı Yabancı Ülke Şubat Depreminde Aidatlara Asgari Kredi Notunuzu Yardımcısı Öncelikle Apartman Toki Düşük Davranışlarını Tek Evi Antalya’Da Başlayan Nevşehir Merkezli İç Mekan Zamanaşımı Çoğunlukla Sosyal Medyada Gerçek Üretici Fiyatı Üzerine Bina Veraset Harcı Piyasasında Dönüşümle İster İlkokul Ekonomist Türkiyenin Yönteme Şehir Asma Kat İstanbulda Yaşamak Ada Pafta Mimar Yaz Tatilinden Arada Survey Nüfusunda Yaşadığımız Yer Doğasından Havasından Uluslararası Tapusu Şahısta Emlak Deprem Kuşağı Geçen Gün Kıbrıs Yasasına Tüik Foldhome Son Büyük İnşaat Halinde Tarafların Karşılıklı Basra Körfezinden Çatıda Güneş Yılının Temmuz Dönüşüm Ayına Sektöründe Yılında Tahsil Sevgili Müşterilerimiz Tespit Dünyanın Ülkesinde Başımız Sağ Enerji Kimlik Idc’Nin Veri Yatırımları Sitelerde Ak Parti’Nin Hukuk Eviniz Büyükse İmarı Yapılan Değerleme Villada Kanunun Amacı; Sahipleri Milyonlarca Kıbrısta Yöre Halkının Şayet İhale Faizlerdeki Fiyatlardaki Şubatta Meydana Amortisman; Emlak Yatırımcılar Sahibi Eflasyonist Ortam Çanakkalede Bankacılık Düzenleme Cumhuriyeti Anne Babanın Kredisi Dubaide Türkün Gelirleri Yabancılara 1988Den Bugüne Deniz Kenarında Yerli Yerinde 123 Bakyapı Yönetim Müteahhitler Tarafından Aile Malları Bankalarda Dövize Prefabrik Orman Kadastrosu; Türkiye’De Gerçekleştirilen Sahibini Süreci Az Sayılı Tabii Çalışanı Kartlarındaki Ayının Türkiye’Nin Aidat Modası Geçmeyecek Danışmanları Orijinal Adı Ki Vücudumuzu Evde Başlatılan Yargıtay Taşınma Kararı Sıfır Araçlarda Parti İstatistik İzeko Modern Megakentteki Yüksek İşlemlerini Çevre 1 Amerika Kurum Hisseli Emlakçının Gayrimenkulün Yabancıya Satışlarının Aralık Tarihinde Fiyatlarında Bugün Sevgi Konuttan The Economist Oturum Ahara Temlik Fiyatlarının Müsiad Adını "Sahibindex Fiyatları Türkiye Dört Yenilikçi Yaklaşım Konutder İsteyen Malı Satanın Yazlık Devir Abdde Bekleyen Asrın Felaketi Muhalefet Chp Muğla Yapı Fek Demek Artık Dönüşüm Sayın İşçi Planlama Deprem Dünyada Üniversite Sınav Banka İpotekli Medeni Kanunu’Nun Savunma Sanayii Özelleştirme İdaresi Çalışmalarını Ekspertiz Gayrimenkullerin Ağaçlardan Elde Miras Hukukuyla Adalet Bakanı Adana’Da Kahramanmaraş Sürdürülebilir Mimari Yerbilimci Prof 2023Te Mayıs Atatürkü Gelişme Olanakları Dünyadan Sıra İzmir Büyükşehir Sözlük Anlamı Tbmm Kurulu’Nda Değerli Evini İş Mhp Ordu Çalışmalarına Kiralarının Yüksek Hazır Günde Yabancılara Yaşanan Sorunlar Yatırım Portföyünüzü Turizm Bin Londra Araştırma Süreci Ticari Değeri Cumba Sözlük Tamamlandıktan Başlaması Yabancı Mirastan Feragat Derinliği Günümüz Orta Danışmanlığı Milyonlarca Yılların Yapılan Tüm Rehber Temiz Ekonomik Türk-İş Rant Vergisi; Açıklanan Çimento Mart’Ta Artaş Atem Eytlilere Müjdeli Tekelleşen Firmalar Hala Çözüm Emeklinin Maliyetlerinin Merkez Bankası Değerleme Fiyat Dünyasında Mevduatın Krediye Kiracısının Huzurunu Gelir İdaresi Sektörü Trabzon’Un Maçka Tamamlanmış Binanın Göç İdaresi Gazetesi Arazinizin Konkordato Maliyet Şehir Plancısı Konutu Olan Borç Erdoğan’In Tokinin Satışları Paylaşımında Krizi İhdas Alacaklının Başvuru İskan Belgesi Zorunlu “Konut Dar Gelirli Organize Sanayi Malikleri Yerel Seçimlere Sükna Hakkı Yatırımı İyi Enflasyon Büyük Satışında Bungalov; Tek Üzerinde Finans Alanında Taşı Toprağı Yılına Girilmesiyle Binlerce Sektöründeki Kızılay Bağış İzmirde Oranında Stopaj Taşınmazın Türklerin Yurt Yandex Nedvijimost Haziran 2022’Den İbb İştiraki İnşa Edilen Bakanlığı Uzun Sürekli Tarihli Gayrimenkulün Devleri Alıcılar Ahşap Binaların Yapımı Tamamlanmış Alacaklı Kişinin İlde Habertürk Yazarı Kirayı Bankaya Faiz İstanbulun Mart Ayında Vekaletname Sektörü Eski Uygulanan ‘Sıkı Yılı İçerisinde Depreme Karşı Büyükşehirlerde Zingat Evcil Paylı Mülkiyet Faiz Ödemelerini Konutta Hem Sertifikası Sigortası Gelecek Sabah Posta Zamankinden Fazla İnsanların Hayatlarında Satılık Resmi Borcunu Vakıf Kültür Pandemide Edilmeye "Brüt" 5N1k Problemi Emlakjetcom Bankası’Nın Parti Sıcaklığını Riski Verimliliği Cebri Kamu Denetçiliği Şufa Hakkı Hayatının Emlakçılık Mesleği Yüz Yılın Terimi Ulaştırma Altyapı Türkiyeye Veri Tasarrufu Ekspertiz Raporu Emekli Aylıklarında Menemen Ziraat Avrupa Ülkeleri Danışmanlık Taşınmaz; Binin Gyoder Şişli Belediyesi Kamuya Hizmet Evim Yapılarda Dışarıya Araçlarından Kooperatiflerde Ortaklığa Dünyasının Evleri Kentsel Giderek Duyduğumuz Bilimci İlk Dişli Döşemelerde Vefat Halinde Söz Konusu Konutu Güneşin Enerjisi Binaya Felaketinde Rekabetin Oldukça Abd Projeler Finansal Koşulların Döneminde Afet Riskli Elazığ’In Diri Fay Bahçeşehir Üniversitesi Ülke Tokiden Yüzleri Güldüren Soğuk Havaların Beyanı Açısından Tarım Kredi Depreminin Kiralarına Yerleştirme Gelecek Özyurtlar Holding Konutunu Üzerinde Aleniyet Sözlükte Tercih İlk Kez Ortadoğulular Yatırımının Tcticaret Eve Sahip Uzmanların İrtifakı İmarlı Endeksa Mühendislerinin Yabancılar Yatırım Dr Emlakta Doğrulanmış Alacak Küresel Isınma Bankalar Aylarını Asgari Ücret Bakanlığı Ebeveyn Çocukları Yürütülecek Senenin Bakanlık 45 İzmir’De Bölgede Evini Büyükşehirlerde Sektör Kaynakları Beyan Kelimesi Yargıtaydan Sezonunun Lüks Yer Bilimci Ödemeler Kanal Atina Üniversitesinde Günlerin Seçimlerin Ekonomik Zorluklar Niğde Çeşmedeki Yaptığı Açıklamada Dezenformasyonla Mücadele İlanını Yayınladığınız Tatilcilerin Gözde Kiracılar Etapta Economist Girne Belediye Chp Şirketlere Sağlanan Denizli Kent 2024Ün Başında Toplumun Görünümü Uzmanı Taksit Paylaşımları Beyannamesi Bolu Sigorta Kredileri Motorlu Kara Hem Hükümetin Sahibinden Platformuna Ipsos Ekonomi Yazarı Sürekli Artış Bugün Sözleşmelerini Adına Konut İşlemlerinde Dönemde Martta Para Eylül Şehirdeki Yeni Müdürlüklerinde Vergisi İşletmelerin Yanı Öğrencilerinin Gelirlerinin İşlemleri Tapu Sahipleri Türleri Hayalinizdeki Alıcıları
0
Danışmanlarımız
0
Mutlu Müşteriler
0
Satılık İlanlar
0
Kiralık İlanlar

ALTINOLUK DA KÄ°RACILI 220 M2 SATILIK DÃŒKKAN