Deprem kaygısının ardından artan kentsel dönüşüm talebi, 100 metrekarelik evin maliyetini de yeniden gündeme getirdi. 100 metrekarelik bir evin ne kadara mal olacağı, arsa üzerine kendi evini yapmak isteyenler tarafından da merak ediliyor.
Emlak vergisine esas olmak üzere 2024 senesinde uygulanacak olan bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tek tek belirlendi.
2024 yılına ilişkin inşaat maliyet bedelleri, 2023 yılının ortasında Resmi Gazete'de yayımlandı.
OCAK 2024'TE 100 METREKARELİK BİR EV KAÇA MAL OLUYOR?
Bir konutun inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılmasıyla tespit edilebiliyor.
2024 yılı inşaat metrekare maliyet bedellerine göre, betonarme şekilde inşa edilecek olan 100 metrekare büyüklükteki bir konutun maliyeti şu şekilde:
Lüks inşaatta betonarme karkas evin 2023'e ait maliyeti 357 bin 312 Türk Lirası olarak belirlenmişti. Bu rakam Ocak 2024'te 637 bin 838 Türk Lirası oldu.
KALEM KALEM 100 METREKARELİK EVİN MALİYET HESAPLAMASI
*Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 6378,38 x 100 = 637.838
Azami: 7.158,43 x 100 = 715.843
Orta: 6768,41 x 100 = 676.841
*1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 4028,13 x 100 = 402.813
Azami: 4425,58 x 100 = 442.558
Orta: 4226,86 x 100 = 422,686
*Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 2579,67 x 100 = 257.967
Azami: 3064,27 x 100 = 306.427
Orta: 2821,97 x 100 = 282.197
*3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1820,20 x 100 = 182.020
Azami: 2176,93 x 100 = 217.693
Orta: 1998,57 x 100 = 199.857
*Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 927,81 x 100 = 92.781
Azami: 1310,35 x 100 = 131.035
Orta: 1119,08 x 100 = 111.908