Emlakta sahte ve hileli ilan dönemi resmen sona eriyor.
1 Kasım 2023 tarihinde devreye alınan İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) ilk fazı olan kimlik doğrulamasından sonra, şimdi sıra ikinci aşaması olan yetki ve yetkilendirme doğrulamasına geldi.
15 Eylül tarihinde kısmen hayata geçirilecek düzenleme, sene sonunda ise tam anlamıyla devreye alınacak. Yeni düzenleme kapsamında evini emlakçıya verecek olan ev sahibi, e-devlet üzerinden emlak işletmesinin Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi numarasını girip emlak işletmesine yetki verecek.
Emlakçı da almış olduğu yetkiyle bu ilanın girişini emlak sitelerine yapabilecek. Kişiler kendi ya da birinci derece akrabalarına ait gayrimenkullerin dışındaki tüm kiralanacak ya da satılacak gayrimenkuller için emlakçı yetkilendirmekle zorunlu olacak.
E-devlet üzerinden yapılacak yetkilendirmeler 3 ay sürecek ve hem satılık hem de kiralık gayrimenkuller için zorunlu sayılacak. Tapusuz taşınmazlar bu uygulama kapsamında yer almayacak.
Uygulama ile sahte ilanların önüne geçilerek internet üzerinden konut dolandırıcılığı ve fiyat manipülasyon engellenecek.
GEREKSİZ FİYAT ŞİŞİRİLMESİ ENGELLENECEK
Bakan Bolat, ilan sitelerinde 15 Eylül'de başlaması beklenen yeni düzenleme ile ilgili açıklamalarda bulundu ve şu ifadelere yer verdi:
"Her düzenleme yeni bir ihtiyaçtan doğmakta. İlan siteleri ile alakalı geçen sene 1 Kasım tarihinde kimlik ve adres doğrulamayı getirmiştik. Yeni düzenleme de emlakçılarımızın emlak satışlarına ilişkin; satıcıdan yetki aldıkları bir düzenleme olacak. Burada tüm hedef; internet dünyasında çeşitli manipülatif ve spekülatif işlemleri ortadan kaldırıp fiyatların gereksiz yere şişirilmesini ve insanların aldatılmasını engellemek. Bu şekilde bir istikrar ve güven gelmiş olacak. İnşallah eylülün ortasında yürürlüğe girecek."