Dezenformasyonla Mücadele Merkezi tarafından "Bazı sosyal medya hesaplarından paylaşılan, "Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar alındı" iddiası doğru değildir" açıklaması yapıldı. İşte ayrıntılar...
Kira artış oranlarında yüzde 25 zam sınırlamasının uzatılıp uzatılmayacağı son zamanlarda en çok merak edilen konulardan oldu. Yüzde 25 zam sınırlaması sebebiyle sık sık tartışan ev sahipleri ve kiracılar konuyla ilgili açıklamaları yakından takip ediyor.
2024 yılı temmuz ayında yürürlüğü bitecek olan düzenlemede yeniden süre uzatımına gidilip gidilmeyeceği kesinleşmiş değil.
Konut sahipleri tarafından yapılan fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi için, 2022 senesinde tedbir amaçlı olarak düzenlemeye gidilmiş ve 1 Temmuz 2023 tarihine kadar kira zammı sınırlaması uygulamaya alınmıştı.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kira artışlarına yüzde 25 zam sınırlaması ile ilgili bir son dakika açıklamasında bulundu ve söz konusu uygulamanın Temmuz 2024'ten sonra uzatılmasına gerek olmayacağının altını çizdi.
Oda TV'de yer alan habere göre; konut kiralarında yüzde 25 sınırının 2024 yılında kesin olarak kalkacağı ile ilgili haberlere ilişkin Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nden düzeltme geldi. Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nden bir son dakika açıklaması geldi.
Söz konusu açıklamasında Bakan Tunç'un açıklaması işaret edildi ve bu ifadenin kesin bir karar şeklinde değerlendirilmemesi gerektiğinin altı çizildi.
Kiralara yüzde 25 zam sınırı düzenlemesi, son olarak 15 Temmuz 2023 tarihinde ve 32249 sayılı Resmî Gazete‘de yayımlanarak yürürlüğe alındı. İletişim Başkanlığı'nın açıklamasında 2 Temmuz 2023 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde yüzde 25’lik kira artış oranı sınırının 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edeceği belirtildi.
Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nin konuya ilişkin açıklaması şu şekilde:
"Bazı sosyal medya hesaplarında yer verilen, "Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar valındı" iddiası doğru değildir.
Fahiş kira bedellerine ilişkin vatandaşlarımızdan gelen şikayetler üzerine, TBMM Genel Kurulunda konut kira artışlarının bir önceki kira yılına ait bedelin yüzde 25'ini aşmaması ile ilgili düzenleme 2022 Haziran ayında kabul edilmiştir.
2 Temmuz 2023'ten itibaren geçerli olmak üzere, 6098 sayılı Borçlar Kanunu’na konut kira sözleşmelerinde kira artış oranının sınırlı olduğuna dair eklenen Geçici Madde 2 hükümleri kapsamında yüzde 25’lik kira artış oranı 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatılmıştır.
Herhangi bir resmi kurumdan, "yüzde 25 zam sınırının kaldırıldığına" yönelik bir açıklama yapılmadığı belirlenmiştir. İddialara dayanak olarak gösterilen Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un açıklamasında, "Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar alındı" şeklinde bir ifade kullanılmadığı tespit edilmiştir.
Bakan Tunç, katıldığı bir TV programında sorulan, "Sizin tahmininiz yüzde 25 kira artışı uzatılmaz mı?" sorusunu, "Yüzde 25 sınırı Temmuz’da sona eriyor. Maliye Bakanımızın özellikle enflasyon hedefiyle ilgili açıklamalarına baktığımız zaman böyle bir duruma ihtiyaç kalmayacak gibi görünüyor." diyerek yanıtlamıştır.
Bu nedenle Bakan Tunç'un açıklaması, "böyle bir karar alındığı" yönünde değil, "böyle bir beklentisinin olduğu"na ilişkindir."